Les travaux d’isolation constituent la première étape incontournable pour améliorer les performances thermiques de votre habitation. Une maison bien isolée permet non seulement de faire des économies d’énergie, mais aussi de garantir un confort optimal toute l’année. L’isolation est réalisée au niveau de la toiture et du sol, mais les murs doivent aussi être une priorité puisqu’ils peuvent subir d’importantes déperditions thermiques. Comment réaliser efficacement l’isolation thermique extérieure (ITE) de votre maison ? Quelles sont les techniques utilisées et combien coûtent ces travaux ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir pour isoler vos murs par l’extérieur.
Il existe plusieurs raisons qui permettent de choisir l’isolation des murs par l’extérieur dans une maison :
À NOTER : un chantier d’isolation doit impérativement être accompagné de travaux au niveau de la ventilation des lieux, afin d’éviter des problèmes de condensation et d’humidité dans le logement.
À l’inverse de l’isolation intérieure, l’isolation thermique par l’extérieur consiste à envelopper la façade extérieure de votre logement d’une couche de matériau isolant.
Pour cela, plusieurs méthodes existent.
Il s’agit de la technique d’isolation extérieure la plus populaire, car la plus simple à réaliser. L’isolation thermique sous enduit se fait en 2 étapes. La première consiste à poser une couche d’isolant sur les murs de votre maison. Puis cette couche va être recouverte d’un enduit de finition (mince ou hydraulique).
Attention, car il existe trois techniques d’isolation extérieure sous enduit qu’il faut bien distinguer :
L’isolation extérieure par bardage consiste à réaliser une ossature en bois ou en métal sur les murs extérieurs de la maison. Cette ossature va ensuite accueillir les panneaux isolants. Ces derniers seront finalement recouverts par un bardage. Puis une lame d’air (d’au moins 2 cm) séparera le bardage et l’isolant pour expulser la vapeur d’eau qui provient de l’intérieur de la maison.
Cette méthode est plus adaptée pour les maisons dont la façade est humide ou en mauvais état. Elle compense en effet les défauts de vos murs extérieurs. L’ossature peut être fixée contre le mur par des chevrons ou des pattes d’équerre. Dans le premier cas, le panneau isolant sera intercalé à l’intérieur de l’ossature. Dans le second, il se situera en dessous des chevrons.
La vêture et le vêtage sont constitués d’un parement et d’un panneau isolant, fixés sur la façade extérieure de votre maison. La différence entre les deux est que la vêture est solidarisée avec l’isolant alors que le vêtage est indépendant.
La pose en vêtage se rapproche de celle du bardage ventilé. Mais à l’inverse de cette méthode d’isolation par l’extérieur, elle s’effectue sans lame d’air et sans ossature. Le vêtage offre donc des avantages esthétiques et techniques.
Il est important de connaître la réglementation thermique applicable au chantier d’isolation des murs. Cette dernière encadre en effet les travaux de rénovation énergétique des particuliers et fixe des performances à respecter lors des travaux d’isolation (y compris d’ITE).
Depuis le 1er janvier 2022, la RT2020 est la norme en vigueur en matière d’isolation thermique. Elle pose des conditions en matière de résistance thermique des isolants, en fonction de la localisation géographique du chantier et la date de construction de la maison (avant ou après le 1er janvier 2022).
LEXIQUE : symbolisée par la lettre R, la résistance thermique est exprimée en m² Kelvin par watt (m².K/W). Un matériau doté d’une résistance thermique élevée sera davantage isolant.
Les critères à respecter pour les murs de la maison sont les suivants :
La résistance thermique d’un isolant est généralement notée sur l’emballage. Les professionnels du secteur sont en mesure de choisir les matériaux qui respectent les normes en vigueur.
Le prix d’une ITE dépend de plusieurs facteurs :
Voici une estimation des prix en fonction des techniques choisies (pose comprise) :
Pour pouvoir chiffrer précisément son chantier, il est indispensable de demander un devis détaillé à un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Afin d’alléger la facture du chantier, des aides financières ont été mises en place par l’État :
À NOTER : il est indispensable de confier le chantier à un professionnel certifié RGE pour être éligible aux aides financières.
En toute honnêteté, le choix de la finition de votre isolation extérieure est avant tout une affaire de goût. Cette dernière va en effet impacter l’aspect extérieur de votre maison.
Si certains propriétaires apprécient l’apparence d’un bardage de façade, l’isolation extérieure sous enduit reste l’option la plus commune, car la moins coûteuse et la plus simple à réaliser. Elle est aussi plus traditionnelle, et donc plus facilement acceptée par les règles locales d’urbanisme.
Voici un tableau de différentes méthodes avec leurs avantages et inconvénients ainsi que leurs prix :
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