Découvrez les nouveautés MaPrimeRénov’ 2025 : plus d'aides, moins de reste à charge. Maximisez vos économies !
MaPrimeRénov’ est le dispositif phare de l’Etat pour encourager la rénovation énergétique du logement des Français. Cette subvention, qui permet d’aider au financement des travaux d’amélioration de la performance énergétique du logement, connaît régulièrement des ajustements. Isole Rénove vous rappelle les principes du dispositif et fait le point sur les changements déjà connus pour 2025.
MaPrimeRénov’ est une aide financière de l’Etat permettant aux propriétaires d’obtenir un financement pour leurs travaux de rénovation énergétique. Cette subvention est gérée par l’Anah (agence nationale de l’habitat) à travers le service public de France Rénov’. Son montant dépend :
L’aide est plus importante pour les plus modestes puis dégressive avec l’augmentation des ressources du ménage. Elle peut couvrir jusqu’à 90% des dépenses pour un ménage très modeste réalisant une rénovation énergétique d’ampleur sur une passoire thermique.
MaPrimeRénov’ est mobilisable pour deux typologies d’intervention. On distingue ainsi deux types d’aides avec deux parcours distincts :
Les grands principes de MaPrimeRénov’ sont globalement stables depuis l’apparition du dispositif en 2020 mais des ajustements sont toutefois réalisés chaque année pour le rendre plus efficace ou plus juste. Isole Rénove fait le point sur ce que l’on sait à ce jour des évolutions prévues pour 2025.
Le décret du 15 juillet 2024 a annoncé une première bonne nouvelle pour 2025 avec un rehaussement des taux d’écrêtement de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur. Ce taux, déjà de 100% pour la catégorie très modeste, va être revalorisé à compter du 1er janvier 2025 pour les autres catégories de ressources.
A compter du 1er janvier 2025, les taux d’écrêtement seront les suivants :
Ce taux s’applique au montant TTC des travaux réalisés.
Attention à ne pas confondre taux d’écrêtement et taux de financement. Pour l’heure, aucune modification des montants de subvention n’est à constater pour 2025. Le taux de financement ne change donc pas. MaPrimeRénov’ Parcours accompagné finance toujours de 30% des travaux d’ampleur d’un ménage aux revenus supérieurs jusqu’à 90% du montant des travaux de rénovation énergétique d’ampleur pour les ménages les plus modestes.
Alors, qu’est-ce que le taux d’écrêtement ? C’est le taux qui permet de limiter le cumul des aides entre elles. En complément de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur, il est possible d’obtenir d’autres aides pour financer son reste à charge comme des aides des collectivités territoriales ou des CEE. Le montant total des aides est limité par ce qu’on appelle le taux d’écrêtement.
Pour les ménages aux revenus les plus modestes, le taux d’écrêtement est déjà de 100%. Cela signifie que les ménages très modestes (ou bleus) peuvent en théorie bénéficier d’un remboursement total de leurs travaux de rénovation énergétique d’ampleur en cumulant plusieurs types d’aides.
Prenons l’exemple d’un ménage modeste réalisant en 2025 pour 50 000€HT de travaux de rénovation d’ampleur avec un gain de 2 classes énergétique :
Les aides sont donc renforcées à compter du 1er janvier 2025. Il est essentiel de bien étudier l’ensemble des dispositifs d’aides disponibles, notamment localement, afin de profiter de la revalorisation prévue des taux d’écrêtement. Les professionnels de la rénovation énergétique comme Isole Rénove sont à même de vous conseiller sur les aides auxquelles vous avez droit pour optimiser votre plan de financement.
Les ajustements éventuels sur les taux de financement de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur et les montants des aides MaPrimeRénov’ Parcours par geste pour 2025 ne sont pas encore connus. Les professionnels d’Isole Rénove, en veille permanente sur le sujet, sauront vous conseiller sur les aides auxquelles vous êtes éligibles.
Engager la rénovation énergétique de son logement sera d’autant plus intéressant en 2025 qu’un nouveau cas de déblocage de l’épargne salariale en entreprise (à travers le PEE, plan d’épargne salariale) a été entériné par décret le 5 juillet 2024. Il est désormais possible pour les salariés bénéficiaires de débloquer leur PEE pour réalisation de travaux de rénovation énergétique sur leur résidence principale. Nouveau coup de pouce permettant de couvrir ses dépenses et de s’engager sereinement dans un projet de rénovation énergétique !
En conclusion, la revalorisation des taux d’écrêtement cible pour le moment en 2025 MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur. Elle est donc favorable aux rénovations énergétiques globales. L’objectif des pouvoirs publics est d’accélérer la rénovation énergétique performante du parc privé de logements en France pour réduire efficacement les consommations d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. En augmentant le taux de prise en charge possible des projets des Français qui ont un reste à charge plus important, les catégories intermédiaires et supérieures notamment, le Gouvernement entend inciter le plus grand nombre de propriétaires à passer à l’acte de rénover leur logement.
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