Prime de rénovation énergétique : qui est éligible et pourquoi ?

Aussi dynamique soit-il, le marché de la rénovation énergétique n’est pas sans soulever d’innombrables questions qui attestent de sa relative complexité et, surtout, d’un manque de pédagogie de la part de ses acteurs clés. Chez Isole Rénove, nous avons à cœur de vulgariser à la fois ses concepts fondamentaux et son jargon afin de vous permettre d’aborder de la meilleure façon qui soit votre projet et vos travaux. Nous nous adressons en outre à vous qui projetez d’améliorer le confort thermique de votre maison et ainsi de réduire vos factures d’énergie avec la plus grande transparence, notamment sur le sujet épineux et ô combien important des primes.

Engagé corps et âme dans un processus de transition énergétique vital depuis plusieurs années, l’Etat ne cesse de faire évoluer ses primes à la rénovation énergétique pour inciter et mieux accompagner les particuliers propriétaires de leur logement, notamment, à diminuer l’empreinte carbone de ce dernier. Qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, vous êtes très probablement éligibles à ces aides qui, une fois cumulées, peuvent faire diminuer considérablement le reste à charge des travaux engagés dans ce cadre. Mais de quelles primes parle-t-on ? Et pour quels travaux ? Voyons tout cela en détail sur Isole Rénove.

MaPrimeRenov’ : la prime de rénovation énergétique

Soyons clair, quand on parle de prime pour la rénovation énergétique en France, il s’agit surtout de MaPrimeRenov’. Officiellement lancée le 1er janvier 2020 par l’Etat, en remplacement du Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique (CITE) et des aides de l’Anah, MaPrimeRenov’ est plus globalement l’outil principal déployé par le Gouvernement pour accélérer la transition énergétique du pays. Comment ? En facilitant l’ensemble des démarches jusqu’alors fastidieuses que les propriétaires avaient à réaliser pour pouvoir bénéficier des aides gouvernementales au financement de leur projet. Dans cette optique, et depuis 2024, MaPrimeRenov’ est divisé en 3 volets :

• MaPrimeRenov’ Parcours par geste ;

• MaPrimeRenov’ Parcours accompagné ;

• MaPrimeRenov’ Copropriété.

Qui a le droit à MaPrimeRenov’ en 2024 ?

Comme vous l’aurez compris, chacun de ces volets s’adresse à un public spécifique.

Nous nous proposons ici un focus sur MaPrimeRenov’ Parcours par geste qui est accessible uniquement aux :

• Propriétaires occupants ;

• Propriétaires bailleurs ;

• Usufruitiers ;

• Titulaires (occupants et bailleurs) d’un droit réel conférant l’usage du bien ;

• Preneurs (occupants et bailleurs) d’un bail emphytéotique ou d’un bail à construction ;

• Propriétaires en indivision, si l’ensemble des propriétaires indivisaires ont signé l’attestation sur l’honneur qui désigne le demandeur pour porter les travaux au nom de l’indivision.

Comment obtenir la prime pour la rénovation énergétique ?

Conditions de revenus

La prime de rénovation énergétique MaPrimeRenov’ Parcours par geste est attribuée sous conditions de ressources, sur la base des revenus cumulés de l’ensemble des personnes qui occupent le logement concerné. Aussi, les revenus retenus dans le mode de calcul sont ceux de l’année N-1. Par conséquent, si vous envisagez de demander la prime pour la rénovation énergétique en 2024, l’étude de votre dossier prendra en compte vos revenus additionnés de 2023. Voici les plafonds de ressources en Île-de-France et en Province et Outre-mer au 1er janvier 2024 :

Barème de revenus en Île-de-France

Barème des revenus en Province et Outre-mer

Logements éligibles

Pour bénéficier de la prime pour la rénovation énergétique, il faut impérativement que votre logement soit occupé en tant que résidence principale et qu’il soit construit depuis au moins 15 ans en France métropolitaine, et 2 ans en Outre-mer.

La certification RGE

Des professionnels revendiquant leur expertise en rénovation énergétique, vous en trouverez des dizaines très aisément à côté de chez vous. Mais tous ne se valent pas ! L’Etat en a parfaitement conscience et a donc entrepris une série de mesures pour distinguer les plus qualifiés. La certification RGE en fait partie. Elle est attribuée comme son nom l’indique à tout professionnel Reconnu Garant de l’Environnement. Passer par une entreprise RGE telle qu’Isole Rénove pour effectuer vos travaux d’optimisation énergétique est indispensable pour prétendre à la prime pour la rénovation énergétique, et donc à MaPrimeRenov’. Par ailleurs, cela vous assure de profiter d’un haut degré d’expertise, reconnue de facto par l’Etat, pour jouir d’une amélioration sensible et pérenne de votre confort.

Les travaux concernés

Vous trouverez ci-dessous la liste des travaux classés par domaine d’intervention qu’il vous sera possible de financer grâce à la prime pour la rénovation énergétique MaPrimeRenov’ Parcours par geste :

Chauffage et eau sanitaire :

• Raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid ;

• Chauffe-eau thermodynamique ;

• Pompe à chaleur air/eau (dont PAC hybrides) ;

• Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique (dont PAC hybrides) ;

• Chauffe-eau solaire individuel (et dispositifs solaires pour le chauffage de l’eau) ;

• Système solaire combiné (et dispositifs solaires pour le chauffage des locaux) ;

• Partie thermique d’un équipement PVT eau (système hybride photovoltaïque et thermique) ;

• Poêle à bûches et cuisinière à bûches ;

• Poêle à granulés et cuisinière à granulés ;

• Chaudière bois à alimentation manuelle ;

• Chaudière bois à alimentation automatique ;

• Foyer fermé et insert à bûches ou à granulés.

Isolation thermique :

• Isolation thermique des murs par l’extérieur (surface de murs limitée à 100 m2) ;

• Isolation thermique des murs par l’intérieur ;

• Isolation thermique des rampants de toiture ou des plafonds de combles ;

• Isolation thermique des toitures terrasses ;

• Isolation thermique des parois vitrées (fenêtres et portes-fenêtres) en remplacement de simple vitrage ;

• Protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire (uniquement pour l’Outre-mer).

Autres travaux :

• Audit énergétique hors obligation réglementaire (l’aide ne peut être demandée qu’une seule fois par logement, et est conditionnée à la réalisation d’au moins un geste de travaux) ;

• Dépose de cuve à fioul ;

• Ventilation (VMC) double flux.

Quel est le montant de la prime de rénovation énergétique ?

Le montant de la prime de rénovation énergétique accordée par l’Etat dépend à la fois de vos revenus et de la nature des travaux concernés :

Quelles sont les démarches pour bénéficier de la prime ?

Si vous décidez de nous confier la réalisation de vos travaux de rénovation énergétique, qu’il s’agisse d’un projet englobant différentes actions ou au contraire d’une intervention individuelle et ciblée, vous n’aurez absolument rien à faire de votre côté, si ce n’est évidemment nous communiquer certaines informations d’ordre personnel et d’autres relatives à votre logement. Isole Rénove s’occupe en effet de toutes les démarches administratives pour vous permettre de bénéficier de la prime de rénovation énergétique dans les meilleurs délais, et sans contrainte.